2025年宁波迎来商业爆发期，全年拟新开10座商场，总体量超70万平方米，项目更多聚焦“文旅融合”“首店经济”“社区便利”三大方向。市商务局指出，宁波商业正围绕“年轻化、社交化、场景体验”转型升级，通过“商业+文旅+社交”模式打造城市新活力。

      歐馬國際學舍的入局，恰逢宁波从传统购物向“青年生活美学圈”跃迁的关键节点。

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项目概括：歐馬國際學舍，青年活力新地标

      歐馬國際學舍，由欧马投资公司斥巨资匠心打造。项目占地面积达4万平米，是宁波商业版图中的一颗闪耀明珠。歐馬國際學舍设置了欧马投资办公室，为创业青年提供支持，并邀请青年创业导师万汇集团马准安总裁进行指导，助力创业者实现梦想。

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项目定位：青年无限+ 城市活力生活广场

      歐馬國際學舍建筑面积约4万平方米，以“健康 活力”为核心理念，精心布局四大主题区域，引领消费潮流：

运动学习板块：集合各种运动项目和专业指导，提供个性化课程，让健康生活更简单，城市更有活力。

国际风情街区：仿佛走进欧洲小镇，正宗西餐和精致酒吧带你环游世界，每次停留都是一场文化体验。

中华美食街区：汇聚中华美食精华，体现台湾美食特色，传统与创新融合，每一口都是对中华美食的热爱。

烟火创意市集：创意与市井文化碰撞，各种手工艺品和文创产品齐聚，点燃城市的烟火气息。

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建筑特色：运动美学与沉浸式青年街区

      项目以“自然活力”为设计语言，打造差异化场景：在保留历史韵味的同时，巧妙加入了现代设计。现代建筑与老建筑和谐共存，既有历史感，又充满时代活力。建筑设计与景观空间完美衔接，错落有致，呈现出一种别具一格的美学效果，优美的景观与丰富多彩的商业形态相互辉映，共同营造出一种宜人的消费氛围，流连忘返。

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业态规划：运动、餐饮、教培、生活美学四核驱动

      业态选择与规划在商业地产中占据着举足轻重的地位。目前项目招商面积段为约30-2000平，灵活空间，可自由分割！主要招商业态：特色餐饮、地方美食、轻餐、运动休闲、生活配套等。

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项目地段：鄞州核心，城市中轴的黄金枢纽 

      项目落子贸城东路518号（毗邻南高教园区核心），占据鄞州交通升级红利：地铁4号线5号线贯通鄞州核心区，串联高校、商圈与枢纽；3公里辐射宁波诺丁汉大学、浙大宁波理工学院等6所高校，覆盖超22万师生客群及周边高端社区。

“高校经济圈+核心立体交通”为歐馬國際學舍注入天然客流与长效消费力。

      歐馬國際學舍不止于商业体，更是一个青年社群的能量场——白天是商业空间的延伸，夜晚是街舞与运动的狂欢，无缝切换的第三空间，为宁波写下商业进化论的新注脚。

项目地址：宁波鄞州区贸城东路518号 

招商热线：竺经理18858098967  黄经理13615880089